理想の住まいを手に入れるなら不動産を選ぶコツを知りましょう!

売却の流れ

マンション

計画的に進める

湘南でマンションを売却しようとした時の流れとしては、査定から始まり売買契約を結び、最後に引渡しの手順になります。マンションを湘南で売却するのに必要な期間は査定から業者の契約までが一ヶ月、販売開始から購入者の契約までが三ヶ月、部屋を引き渡すまでに一ヶ月が目安となります。そのため湘南でマンションを売却するにはスムーズに進んでも半年程度の期間が必要になるため、計画的に売却を行うことが大切です。湘南でマンションを売る時に、最初に行うのは不動産業者に査定を依頼する事です。湘南には多くの不動産業者があるため、複数の業者から査定をしてもらい、信頼できる業者を見つけることがポイントです。信頼できる不動産業者が見つかったら、業者とマンションを売却するための契約を結びます。契約の種類としては複数の不動産業者と同時に契約を結ぶ方法と、一社に販売をお任せする契約があります。不動産業者と契約を結んで販売を開始した後は、販売活動の様子を見ながら、購入希望者が少ない場合には価格の引き下げを行います。購入希望者が少ない時には、マンションの宣伝が十分に行われているか確認しましょう。マンションの購入希望者が現れたら部屋を実際に見てもらう事になるため、部屋の中はいつ見られてもいいように、整理や掃除をしておくことが重要です。部屋を見た購入希望者が申し込みを行う事で交渉が始まり、売り出し価格に対して値引きをいくらにするか決断します。交渉して双方が合意すれば売却の契約を結び、引渡し日までに部屋を空ける必要があります。